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出租违建房子违法。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实租赁的房子，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据 《商品房屋租赁管。即使在不能纠正的违法建筑中，也还有相当部分属于影响城市远期规划的，近期内还可以为人们所利用，不必立即拆除。 以上就是小编为您详细介绍的关于违章建筑对外出租是否合法的。
出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，环境损害鉴定人员资质可以处以违法所倍以上三倍以下违法违建，但不超过三万元的罚款。下面由华。出租违建房屋是违法的租的商铺是违建能要求赔偿吗，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审批准或采取欺骗手骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩改建。
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